Снимка Булфото
Добра новина за тези, които искат да закупят жилища в града под тепетата.
С 6% са се понижили цените на апартаментите ново строителство в Пловдив през второто тримесечие на 2022 година спрямо първите три месеца на годината.
Това показват данните на НСИ за Индексите на цените на жилищата, изчислени на база реални покупко-продажби в шестте най-големи градове на страната. Така се бележи първият сериозен спад на цените на новоизградените жилищни имоти, най-голям от 2016 година насам, откогато се събират тези данни, съобщава „Traffic News“.
Не изпускай тези оферти:
Цялостният индекс на цените се е понижил обаче с едва около 0,5% поради факта, че стойността на старите имоти продължава да расте с бурни темпове. В Пловдив не е имало по-голям ръст на цените на съществуващи имоти от 2016 година насам за тримесечие – с цели 4,6%.
По-всичко личи, че тенденцията за поскъпване на стари имоти е все по-силно залегнала в Пловдив и се очаква да продължи. Причините основно са, че в централните квартали на града няма място за бурно строителство, предлагането е свито, а търсенето голямо.
През месеците април-юни 2022 година, спрямо същия период на миналата година, цените на домовете в Пловдив са поскъпнали с 8,6%, като ръстът при новите жилища е 3,6%, а за съществуващите жилища – 12,9%.
Най-бурен ръст в цените на имоти се наблюдава в Русе, където за година апартаментите са поскъпнали с 23,3%, а акцент в промените е голямото увеличение на цените на новото строителство.
Във Варна пък има най-голямо успокояване на имотния пазар.
Още за имоти:
Фондове, които изкупуват лоши кредити от гръцки банки, към момента притежават около 700 000 имота на обща стойност 40-45 млрд. EUR. Според анализатори 25-30% от тези обекти (близо 200 000), ще бъдат продадени на търг. Желаещите да купят имоти с тежести обаче са малко.
През първата половина на 2022 г. 23 360 имота са били обявени за продажба чрез платформата за електронни търгове. Проведени са 17 620 търга, като в 13 430 случая сделките не са се сключили.
Големият обем недвижими имоти, прехвърлени към фондове за проблемни кредити, подтикна много от тях (като doValue, Intrum и Davidson Kempner) да организират сделки с недвижими имоти чрез специални онлайн платформи.
Често сделките стават по договорка със самите длъжници, които искат да облекчат кредитното си бреме, тъй като през лятото страната отбеляза рекордна инфлация.
Вижте тези специални оферти и няма да съжалявате: